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海豚湾项目

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文档介绍
海豚湾项目推介 一种趋势 一种必然 海阳——蓝色半岛核心区 悉尼,不是首府城市,但却因为它的****剧院、因为它的文化,使其成为举世闻名的城市! 浦东,不是城市中心,但却因为它的经济、它的文化,使其成为上海繁华魅力的中心! …… 那么 透过现象看市场 ****的强势规划…… 凭借政策助力,海阳腾飞在即! u 2011 年****批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》,“十二 五”开局之年的第一个国家战略。 u 海阳,处在蓝色半岛核心区,唯一一个“旅游度假产业区”。 u 2011 年 11 月 30 日,国家旅游局确定四家“首批国家级旅游度 假区”,海阳列属其中,是华北地区唯一的一家。 序 上善若水,水利万物而不争 意义•影响力 思想•创造力 操作•执行力 视觉•冲击力 意义•影响力 城市发展之大趋势 重大工程正在加快建设,被列为山东半岛蓝色经济区九大 核心区之一的丁字湾海洋文化旅游产业聚集区规划、招商 、基础配套正在同步推进: u 海阳核电站 u 海阳港 u 烟台至海阳高速公路 u 海阳至即墨跨海大桥建成通车 u …… 城市进步之发展必然 u 中国优秀旅游城市 u 中国最佳文化生态旅游城市 u 第三届亚洲沙滩运动会举办城市 u 亚洲婚礼文化协会联合会 “恋人 圣地” u 沙滩运动之都 u 中国毛衫名城 u 中国和谐之城 u 山东人居环境奖 u 省级园林城市 地处黄海之北 区位优势、环境优势、人文优势、交通优势 共筑海阳盛世! 海洋印象 让您每一天从度假开始 ! 区域优势 地理位置: 地处山东半岛南端,黄海之滨,青岛、 烟台、****三市中心,距三市 100 公里,车程 1 小 时, 是胶东半岛重要的交通枢纽。与日本、韩国隔海相望 , 空中飞行时间仅为 1 小时。 享受精致生活 Ø 优质的海景资源 Ø 国家政策、地方****硬件基础设施 Ø 大****商进驻 Ø 距离一线城市时间成本低 自然条件:海阳自然条件良好,四季分明,冬无严寒, 宜居海阳:海阳位于黄海之滨,大海正南向北,非常适合 夏无酷暑,年平均气温 12℃ 。 旅游观光和居住;沙滩绵延近 20 公里,以沙细、浪稳、 坡缓、水清而著称,有着****滩的美誉。 旅游资源:海阳风光秀美,境内有招虎山国家森林公园 、万米海滩浴场、沙雕公园、云顶竹海、千里岩岛、丛 麻禅院、旭宝高尔夫球场、鉴湖湿地公园、樱桃谷等名 胜景观。先后荣膺中国优秀旅游城市、中国最佳文化生 态旅游城市,是 2012 年第三届亚洲沙滩运动会举办城 市。 人文优势 海阳大秧**** 海阳革命历史悠久,文化灿烂,是“地雷 战”的故乡,被****授予“中国民间文化艺术之 乡”,海阳大秧****列入首批国家级非物质文化遗产 名录,并作为山东省唯一节目参加了********会开 幕式前文艺表演。 海阳剪纸艺术 海阳剪纸在我国有着悠久的历史,很早以前妇女用金银 箔片、彩色绫绢,剪成“方胜”、花鸟等图案贴与鬃角,为 装饰。其剪制技巧和艺术效果,可以说是剪纸艺术的先河。 由于****生产劳动以及环境的影响,广大农家妇女对自然物 象的认识,加上自己主观情感的,而形成的独特的民间、民 俗艺术。海阳剪纸流传至今,历经千百年久经不衰。 交通优势 海阳交通网络发达, 1 小时经济圈内有青岛、烟台、****三大国际空港、三大国际海港,空港每周 航班近 3000 架次,海港年货运量 3 亿****。 海阳至青岛修建了丁字湾跨海大桥、海阳至烟台高速公路, 45 分钟可到达两市。 青岛至海阳将开建城市轨道交通项目。青岛—海阳轨道交通线路规划为:从青岛东站引出,向北沿既 有滨海大道,经蓝色硅谷核心区后到达终点海阳市,线路长度约 100 公里。 2014 年建成通车,青岛乘轻 轨到海阳, 40 分钟内就可抵达。 浪漫、闲适、优越、精致 我们在被动与主动的思维空间里、在买与卖的思想意识里,不断探索并催生出一些火花 ! >>>> 走进项目 项目概述 地理位置 海豚湾——地处于海阳旅游****的海景路与龙港路的交汇处,位于最高点,龙脊 之上。同时也占据了整个凤城的核心位置。无论从位置还是风水学上来讲,都是最 适合居住的。周围配套设施完善,是旅游、度假、居住的最佳地点。 项目概述 项目技术经济指标 总共 502 户 项目总占地**** 14332.87 平方米,建筑****为 45274 平方米 。 双子座 , ****部分****约 33133 平方米 建筑高度 98.9 米,地上 32 层,地下 1 层 绿化率 40.5% 、容积率为 2.68 、得****率约 90% 项目概述 项目整体规划 海豚湾是由两个 32 层的双子座连体楼组成 地下一层为大型停**** 1-2 层为商业, 40 年产权, 3-28 层为 70 年的大产权****,****为 52 ㎡— 126 ㎡ 29-31 层为会所,提供对外经营的酒店、客****服务。 项目概述 项目商业规划 1-2 层为商业, 40 年产权,商业部分采用热弯玻璃做幕墙装饰,热弯 玻璃通俗的说:上下弧、左右曲,像波浪一样,之所以采用这么高端 的装饰,一是为了迎合整个****的造型;二是为了一些时尚前卫的商 业入驻,如:咖啡厅、酒吧等。 29-31 层为会所,提供对外经营的酒店、客****服务。小区的文化中心 与商业形成互补,更突显了本项目娱乐、休闲于一体的、浓郁的商业 特色! 思想•创造力 大凡任何一个精致的****项目 如果离开了品牌 离开了市场 它只能是一堆钢筋加水泥的建筑 跳出传统的思维定律 探索城市的品牌 与呼唤 我们生活在一个品牌的世界里。在生产能力大量过剩的今天,企业必须把商品塑造成 为品牌,才能在残酷的竞争中立于不败之地! 什么是品牌? 品牌内涵“消费者与产品之间的关 系” 形成品牌的第一步就是品牌的名称,它是建立品牌的基础,品牌名可以从两个方面满足消费者。 品牌 货真价实的 信守一致 徽章 的保证 在以往************项目,做****项目营销推广,更多的时候人们马上想到的是比环境 ,比概念。但现在,环境渐趋同质化、概念没有内容后,我们比什么? —— 项目对社会、对环境和对人的理解深度及 在此基础上产生的项目感召力 / 品牌延续! 品牌的定义 ——“消费者与产品之间的关系”,再次强 调对“消费者深度的理解”对于品牌打造的重要性。所以 本项目也一定要从“深度理解消费者”的角度出发打造品 牌。 扎哈 · 哈迪德( Zaha Hadid ) 扎哈 · 哈迪德的建筑作品,遍布世界,使她在学术界和公众中赢得了 广泛声誉。她所设计的注明日期的最优秀最著名的工程是: 德国的维特拉( Vitra )消防站和位于莱茵河畔威尔城( Weil am Rhein )的州园艺展览馆( 1993/1999 ) 英国伦敦格林威治千年穹隆上的头部环状带 ( 1999 ) 法国斯特拉斯堡的电车站和停车场( 2001 ) 奥地利因斯布鲁克的滑雪台 ( 2002 ) , 中国首都****地标建筑银河 SOHO 的设计和广州****剧院也是扎哈• 哈迪德所创作。 ◘ 海豚湾是由扎哈•哈迪德( Zaha Hadid) 提案构 思。扎哈•哈迪德 2004 年普利兹克建筑奖(有建筑 界的诺贝尔奖之称)的获奖者。代表作品有:银河 SOHO 、广州****剧院、香港之峰俱乐部、迪拜前卫 博物馆、 伦敦水上运动中心、香奈儿艺术展览馆等 。 ◘ 双子座连体楼、异形结构、南北通透、时尚唯美 ◘ 全景观光电梯,美景一路相伴 ◘ 热弯玻璃及金属铝单板幕墙,尊享奢华 ◘ 中科院纳米技术,全年玻璃自洁,让您生活无忧 ◘ 大开间,超大观海阳台,推窗观海,俯身看景 ◘ 敞开式屋顶观光****,感受四季的轮流变换 ◘ 绕楼循环水系、室内****、汉白玉云桥,蕴藏着苏 州园林的柔美,又典藏着皇家建筑的气魄 ◘ 健身、酒吧、咖啡、餐饮、购物、彰显身份的高端 ◘ 200 亩超大海滨绿化游乐公园、将家安在公园里 ◘ 电梯入户地下****,轻享惬意生活 执行•操作力 视觉•冲击力 >> 豪华全景 >> 奢华海景 >> 海的私语 >> 大开间 双阳台 全海景 还还 记记 得得 —— —— 在在 沙海 滩边 嬉沐 闹浴 欢 笑 间 ****示意图 海岸线前方的落地窗后 ,是否有着您的一丝牵 挂? ****示意图 多 少 次 的 花 前 月 下 不 如 这 里 的 别 样 浪 漫 ****示意图 我有一所****子,面朝大海,春暖花开 项目形象定位 **** CC 海边有个家 精致生活并非遥不可及

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编号:WENKUWU373

类型: 销售营销

格式: pptx

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上传时间:2018-02-09

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